城城找房成立于2017年,是城城不动产管理有限公司推动 住有所居、租售同权、租购并举 国策设立的房屋租赁机构,注册资本5000万元人民币,并于2018年相继在国家指定的12个租赁试点城市成立分公司。
截止到目前,城城找房已进驻西安、北京、上海、广州、深圳、杭州等37个城市,其在职员工超9000人,管理房源超5万套,达10万余间,累计服务客户超50万人次。
城城找房将自身定位为全球领先的不动产管理机构,经营模式重新回归房屋委托管理本质。
其商业核心理念是为业主进行不动产管理为契机切入市场,不赚房租差价,只收取服务费,并基于这个模式在中国率先开创了海量房源免费换的租房新模式。
二、商业模式
城城找房商业模式中的特色在于:业主将房屋委托城城找房管理,城城找房为业主提供租客筛选、合同签署、资产交割、租金催收、到期盘点、家具家电维修、房间保洁、产权办理、物业协调、房屋装修翻新、二手房买卖等托管服务。
业主承担空租风险,业主和租客以年为单位按房租收益支付城城找房服务费用,占租金交易额的18.33%左右。此外,城城找房遵循不打隔断、不改造,到期原样返还,现状出租等经营原则,大大降低了经营风险及运营成本。